微信公眾號

手機版網站

意見反饋 聯系我們 返回頂部

次級貸是什么?次級貸和次級債的區別

首頁 > 百科 >
股票百科

次級貸釋義>>

次級貸(或簡稱次按,次貸)是次級按揭貸款,是給信用狀況較差,沒有收入證明和還款能力證明,其他負債較重的個人的住房按揭貸款。

次級貸相關內容>>

相比于給信用好的人放出的最優利率按揭貸款,次級按揭貸款的利率更高,你還錢的可能性不太高,那我借錢給你利息就要高一些咯。風險大,收益也大嘛。放出這些貸款的機構呢,為了資金盡早回籠,于是就把這些貸款打包,發行債券,類似地,次貸的債券利率當然也肯定比優貸的債券利率要高咯。這樣呢,這些債券就得到了很多投資機構,包括投資銀行,對沖基金,還有其他基金的青睞,因為回報高。

在中國,購房人需要貸款就找銀行(我們且不論“公積金貸款”),各家銀行大同小異,對所有的購房者來說,貸款的利率和貸款比例都是一樣的。銀行的錢又是哪里來的呢?老百姓的存款。銀行以政府規定的低息從老百姓那里買進存款,然后又以政府規定的高息向別的老百姓賣出,再往后就是購房人按部就班地還貸款,銀行一年一年地收“租子”,實現貸款與存款之間的“利差”。萬一出現了貸款人還不了錢的情況,風險也由銀行來承擔。

“次貸”風波又是如何殃及債市股市的呢?

由于多數基金都是組合投資,在投資組合中有“次貸”的基金不少。而基金的投資人早已聞“次貸”而喪膽,紛紛贖回基金,這樣基金就要找錢來應付投資人的贖回。

但是,“次貸”流動性差,根本賣不出去,基金管理人只好賣股票。而基金交叉持股的現象比較常見,這樣,就導致大家都在集中平倉某只股票,進而導致該股迅速下跌。如此引發連鎖反應,進而導致股災。

次級債>>

次級債券,是指償還次序優于公司股本權益、但低于公司一般債務的一種債務形式。次級債里的“次級”,與銀行貸款五級分類法(正常、關注、次級、可疑、損失)里的“次級貸款”中的“次級”是完全不同的概念。次級債券里的“次級”僅指其求償權“次級”,并不代表其信用等級一定“次級”;而五級分類法里的“次級”則是與“可疑”、“損失”一并劃歸為不良貸款的范圍。

次級貸釋義>>

次級貸(或簡稱次按,次貸)是次級按揭貸款,是給信用狀況較差,沒有收入證明和還款能力證明,其他負債較重的個人的住房按揭貸款。

次級貸相關內容>>

相比于給信用好的人放出的最優利率按揭貸款,次級按揭貸款的利率更高,你還錢的可能性不太高,那我借錢給你利息就要高一些咯。風險大,收益也大嘛。放出這些貸款的機構呢,為了資金盡早回籠,于是就把這些貸款打包,發行債券,類似地,次貸的債券利率當然也肯定比優貸的債券利率要高咯。這樣呢,這些債券就得到了很多投資機構,包括投資銀行,對沖基金,還有其他基金的青睞,因為回報高。

在中國,購房人需要貸款就找銀行(我們且不論“公積金貸款”),各家銀行大同小異,對所有的購房者來說,貸款的利率和貸款比例都是一樣的。銀行的錢又是哪里來的呢?老百姓的存款。銀行以政府規定的低息從老百姓那里買進存款,然后又以政府規定的高息向別的老百姓賣出,再往后就是購房人按部就班地還貸款,銀行一年一年地收“租子”,實現貸款與存款之間的“利差”。萬一出現了貸款人還不了錢的情況,風險也由銀行來承擔。

“次貸”風波又是如何殃及債市股市的呢?

由于多數基金都是組合投資,在投資組合中有“次貸”的基金不少。而基金的投資人早已聞“次貸”而喪膽,紛紛贖回基金,這樣基金就要找錢來應付投資人的贖回。

但是,“次貸”流動性差,根本賣不出去,基金管理人只好賣股票。而基金交叉持股的現象比較常見,這樣,就導致大家都在集中平倉某只股票,進而導致該股迅速下跌。如此引發連鎖反應,進而導致股災。

次級債>>

次級債券,是指償還次序優于公司股本權益、但低于公司一般債務的一種債務形式。次級債里的“次級”,與銀行貸款五級分類法(正常、關注、次級、可疑、損失)里的“次級貸款”中的“次級”是完全不同的概念。次級債券里的“次級”僅指其求償權“次級”,并不代表其信用等級一定“次級”;而五級分類法里的“次級”則是與“可疑”、“損失”一并劃歸為不良貸款的范圍。

股票直播

更多

財賦直播

財賦:知名財經博主,多家財經... 129
客服電話
400-188-2737
(專欄入駐及廣告合作請聯系客服!)

工信部鄂ICP備17016175號 鄂公安網備: 42018502000610號 證券投資基金業協會:P1026975 網絡文化經營許可證:鄂網文【2017】6689-147號

?股民匯 All Rights Reserved 版權所有

最新江苏7位数开奖结果